"Duplex - Un appartamento per tre," uscito nel 2003, è una commedia nera diretta da Danny DeVito che si concentra sulle prove e tribolazioni di Alex e Nancy, una giovane e ambiziosa coppia profondamente innamorata e desiderosa di intraprendere il loro futuro insieme. Entrambi sono aspiranti scrittori con una passione per la creazione e la costruzione di una vita ricca di esperienze condivise. La loro più grande aspirazione, tuttavia, risiede nel trovare la casa perfetta: un luogo dove stabilirsi, coltivare la loro creatività e potenzialmente iniziare una famiglia.
Il loro sogno sembra avverarsi quando scoprono un'affascinante casa in pietra arenaria in un tranquillo quartiere di Brooklyn. L'inghippo? L'edificio è un duplex e dovranno condividerlo con un'anziana signora di nome Mrs. Connelly, che risiede nell'appartamento al piano di sopra. Sono completamente innamorati dell'edificio, devono solo capire se riescono a gestire la situazione con la vicina del piano di sopra. Allettati dal prezzo apparentemente imbattibile e dal fascino classico dell'edificio, mettono rapidamente da parte ogni potenziale preoccupazione e decidono di fare il grande passo.
Ciò che Alex e Nancy non avevano previsto era il caos totale che sarebbe stato scatenato su di loro dalla loro vicina del piano di sopra, apparentemente innocua. L'impressione iniziale di Mrs. Connelly come una vecchia donna fragile e gentile crolla rapidamente quando iniziano a sperimentare una serie di eventi inquietanti. È l'antitesi vivente di una brava vicina.
L'un tempo idilliaca palazzina in pietra arenaria si trasforma presto in un campo di battaglia di crescenti fastidi. Le abitudini apparentemente innocenti della signora Connelly, come tenere la televisione a volumi assordanti a tutte le ore della notte, organizzare sessioni di tip tap improvvisate e invitare un flusso costante di "amici" molesti, cominciano a spingere Alex e Nancy sull'orlo della follia. La relazione un tempo armoniosa della coppia comincia a sfilacciarsi sotto la pressione implacabile e i loro sforzi creativi si fermano bruscamente mentre lottano per affrontare le continue interruzioni.
Disperati di riconquistare la loro pace e sanità mentale, Alex e Nancy provano tutto ciò che è in loro potere per ragionare con la signora Connelly. Tentano richieste educate, suppliche accorate e persino tattiche passive-aggressive, tutto invano. Ad ogni tentativo fallito, la loro frustrazione aumenta e la loro disperazione si intensifica, conducendoli lungo un percorso di schemi sempre più bizzarri e moralmente discutibili.
Il film prende una piega oscura e comica man mano che la frustrazione della coppia raggiunge il punto di rottura. "Duplex" esplora le conseguenze umoristiche, ma spesso inquietanti, delle controversie di vicinato incontrollate e fino a che punto le persone sono disposte a spingersi per proteggere le proprie case e la propria sanità mentale. È una favola ammonitrice avvolta in un involucro comico, che lascia il pubblico a interrogarsi sui confini della civiltà e sul vero costo del raggiungimento del sogno americano.
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